Образец договора найма жилого помещения

Подписывая договор, арендодатель соглашается разрешить арендатору использовать и занимать недвижимость в течение определенного периода времени и за фиксированную арендную плату. Имущество также подробно описано.

• Местоположение, местонахождение
• полезная и общая площадь, площадь
• Инвентарная стоимость,.
• технические данные.

Они также четко указаны в договоре аренды жилья отдельного гражданина. Это касается номера, паспортных данных и срока пребывания. Со временем состав жильцов в доме или квартире может меняться, но только при соблюдении отдельных пунктов договора.

Поднаем жилого имущества

Эта часть договора предусматривает оказание таких услуг, как заключение договора субаренды. Он прописан в отдельных пунктах и устанавливает нюансы применимого законодательства.

Кроме того, договор может быть расторгнут по желанию любой из сторон, но обе стороны должны соблюдать условия договора и расторгнуть договор в соответствующем порядке, указанном в договоре. Подписи обеих сторон должны стоять в конце документа.

Бланк договора найма жилого помещения

1. предмет настоящего Соглашения

1. 1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование для проживания комнату (в студии) по адресу

1. 2 Помещения принадлежат владельцу на основании.

1. 3 В течение срока аренды арендатор должен проживать в квартире вместе с нанимателем.

1. 4 Срок аренды рассматриваемого помещения составляет от » » до » » лет.

1. 5 При согласии сторон договор аренды может быть продлен в каждом конкретном случае.

2.2 Права и обязанности сторон.

2. 1 Владелец должен

• Он предоставил вышеуказанное помещение арендатору с » » » года.
• Обеспечить арендаторам свободный доступ к помещениям, и
• посещать помещение не чаще одного раза в месяц и уведомлять арендатора не менее чем за 24 часа до запланированного визита.
• Если арендатор переезжает, сумма гарантии должна быть возвращена, если арендатор соблюдает пункты 1. 4; 2. 2; 3. 2; 3. 2; 3. 7; 3. 8; 3. 9.

2. 2 Арендатор работает над:.

• Использовать помещения только для целей, перечисленных в п. 1. 1.
• Не захватывайте помещение, не передавайте права пользования третьим лицам и не переселяйте других лиц без согласия арендодателя.
• Для содержания животных в квартире необходимо получить письменное разрешение от «хозяина».
• Не производите преобразования или переоборудование без письменного разрешения «владельца».
• Не устанавливайте какое-либо оборудование (например, замки, запоры, усиленные двери, установки сигнализации) без предварительного согласия «владельца».
• Вы несете полную ответственность за все арендуемое или занимаемое жилье, как определено в п. 5.2, и за все последствия настоящего договора аренды.
• Принимает на себя полную материальную ответственность за все имущество, переданное в помещение, и поддерживает его в хорошем состоянии и чистоте.
• 2. соблюдение правил пожарной безопасности; и

3. оплата и расчеты

3. 1. ежемесячная плата за пользование помещением составляет руб.

3. 2. Затем платежи производятся ежемесячно или в день или до даты каждого месяца.

3. 3. сумма рублей оплачивается арендатором в качестве гарантии.

3. 3. 1. обеспечительные платежи (гарантии) учитываются (исключены):.

— Предварительная аренда до последнего месяца проживания, без ущерба для выполнения арендатором пунктов 1. 4; 2. 2; 3. 7; 3. 8; 3. 9.

— Если арендатор соблюдает пункты 1. 4; 2. 2; 3. 7; 3. 8; 3. 9, гарантия будет возвращена владельцем по окончании срока аренды.1. 4; 2. 2; 3. 7; 3. 8; 3. 9.

3. 4. во время подписания данного договора арендатор передал арендодателю сумму рублей.

3. 5. размер арендной платы не будет изменен без письменного согласия обеих сторон.

3. 6. коммунальные услуги оплачиваются следующим образом.

3. 7. интернет, мобильный телефон и другие платные телефонные услуги, включая интернет, оплачиваются

3. 8 Расходы на телефонную линию несут

3. 9 Расходы на электроэнергию несет жилец.

5. специальные положения и условия.

5. 1. в случае возникновения спора, не предусмотренного условиями настоящего договора, Собственник и Арендатор разрешают спор по взаимному соглашению или в соответствии с законом.

5. 2. крупный случай насилия, т.е.

введение военного или чрезвычайного положения, стихийное бедствие, изменение действующего законодательства. Это делает невозможным выполнение обязательств частей по Договору или существенно влияет на их выполнение. Обстоятельства.

Стороны не несут ответственности за выполнение своих обязательств по настоящему Соглашению.

5. 3. которые указаны в пункте 1. 3. настоящей Конвенции, что они сотрудничают с арендатором, несут равную ответственность за его исполнение вместе с арендатором.

5. 4 Настоящий договор составлен в идентичных экземплярах.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. 1 Арендатор и арендодатель передали лицу, описанному ниже: жилой дом, расположенный по адресу: комната, общая площадь — SQM, жилая комната — SQ. M. . М, (далее — «объект») временная аренда и пользование домом.

1. 2. наличие телефона: телефон

1. 3. описание предмета на момент его передачи арендатору должно быть изложено в Приложении 1 к настоящему договору — это неотъемлемая часть настоящего договора передаточный акт.

1. 4. актив принадлежит гр.

1. 5. владелец передает актив в активе, указанном в приложении № 1 к настоящему договору.

1. 6. срок аренды объекта — с » 2024 года по » 2024 года.

1. 7. Арендатор осматривает «объект» до прекращения действия настоящего договора и не имеет претензий к его положению, техническим характеристикам и состоянию.

4. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4. 1. плата за аренду объекта составляет фрикцион в месяц.

4. 2. выплата арендной платы за объект является не позднее, чем за месяц.

4. 3. указанная арендная плата за объект не будет изменяться в течение всего срока аренды, если стороны не договорятся об ином в дополнительном соглашении.

4. 4. помимо того, что указано в условиях договора 4. 5, платежи за аренду, абонентскую плату за телефон и коммунальные услуги осуществляются владельцем.

4. 5. арендатор оплачивает другие платные услуги телефонии, включая интернет, и потребление электроэнергии междугородние и международные звонки по ценам соответствующей организации.

4. 6. при увольнении из собственности соответствующая сумма будет вычтена арендодателем из гарантии, если из-за долгов арендатора и/или неоплаченных счетов по договору (условие 6. 1 настоящего договора).

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

5. 1. договор может быть расторгнут досрочно или при одностороннем отказе одной из сторон от исполнения по причинам, указанным в настоящем договоре

5. 2. одна сторона может в одностороннем порядке выйти из Договора до истечения срока, указанного в п. 1. 6 Договора, если другая сторона систематически нарушает условия Договора

5. 3. Расторжение настоящего Договора путем одностороннего отказа осуществляется путем направления одной Стороной другой Стороне соответствующего письменного уведомления. В этом уведомлении должны быть указаны причины отзыва не позднее, чем за календарный день до даты расторжения Соглашения.

5. 3. 1. В случае одностороннего расторжения договора по инициативе арендатора арендодатель может вернуть арендатору по своей воле только часть суммы, соответствующей неиспользованному сроку аренды, при условии соблюдения арендодателем условий договора. .

5. 3. 2. Если арендатор в одностороннем порядке отказывается от договора по инициативе арендодателя, арендодатель возвращает арендатору сумму, уплаченную арендатором за неиспользованный срок аренды, и выплачивает штраф в размере месячной арендной платы за объект.

5. 4. Арендатор несет ответственность за любой ущерб, причиненный в результате умысла или халатности Арендатора или лиц, проживающих в одном доме с ним

5. 5. если Арендатор просрочит любой платеж по настоящему договору, Арендатор должен выплатить Арендодателю пеню в размере % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5. 6. прекращение или расторжение настоящего договора не освобождает Арендатора от обязательств, вытекающих из пункта 5. 5 договора.

5. 7. если в ходе исполнения настоящего договора будет установлено, что арендатор нарушил условие 2. 3 договора, т.е. сообщил ложную информацию, которая препятствует или делает невозможным использование имущества, арендатор обязан выплатить арендодателю штраф в эквивалентном размере. до месячной арендной платы за недвижимость.

5. 8. если во время исполнения настоящего договора будет установлено, что собственник задержал оплату имущества, тем самым затруднив или сделав невозможным нормальное использование имущества (например, отключение электроэнергии, газа). Выплачивает просроченные долги только за счет арендной платы, причитающейся арендодателю за аренду недвижимости.

5. 9. детали освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по договору, если они вызваны событиями военного масштаба и/или факторами, находящимися вне их контроля и/или контроля сторон, такими как стихийные бедствия, вооруженные конфликты, постановления государственных органов и т.

д. И администрирование, которое делает выполнение обязательств по договору очень трудным или невозможным.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6. 1. по просьбе Арендатора, Арендатор обязуется предоставить ему гарантию для обеспечения оплаты внутренних и внешних междугородних звонков на телефонный номер владельца и других платных услуг, включая интернет, предоставляемый за другие платные услуги.

А также ответственность арендатора и сохранность имущества, переданного работнику владельцем смежного помещения. Гарантия составляет рублей.

6. 2. для получения юридического обеспечения по настоящему договору арендатор должен лично удостовериться в подлинности документа о праве собственности на недвижимость, предоставленного владельцем, и проверить его содержание до подписания настоящего договора.

6. 3. лица, указанные в пункте 1. 1 настоящего договора, которые сотрудничают с Арендатором, имеют те же обязательства, что и Арендатор по настоящему договору.

6. 4 Любые неотделимые улучшения, произведенные Арендатором на объекте недвижимости без письменного согласования с Собственником, передаются Собственнику без возмещения затрат.