1. действие настоящего положения распространяется на договоры, которые либо предусмотрены законом, либо не предусмотрены законом, но не противоречат ему.
В большинстве случаев оплата производится в виде определенной денежной суммы за передачу товара, выполненную работу или оказанные услуги. Другие взаимные резервы могут быть представлены передачей других активов, результатов работы или предоставлением других услуг. Так, в договоре мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны товар одной стороны в обмен на товар другой стороны (Гражданский кодекс статья 567).
Гражданин А выполнил работу по просьбе гражданина Б. Гражданину Б был передан товар в обмен на товар гражданина А. Взамен гражданин А.
получает право пользования жилым помещением (частью жилого помещения), принадлежащим гражданину Б. В данном случае взаимовыгодным для гражданина Б. является результат работы, а для гражданина А.
— право пользования жильем.
2. закон часто описывает объект (или предмет) договора как конкретное физическое благо (например, объект аренды описан в статье 607 Гражданского кодекса, объект траста — в статье 1013) (Гражданский кодекс). Однако возмещение также является объектом правоотношения, созданного соответствующим договором (в приведенных примерах это арендная плата, комиссия управляющего).
Иногда это называют эквивалентным объектом. Следует, однако, отметить, что выражение «эквивалентный объект» является условным, поскольку эквивалентности может и не быть (см. статью 424 ГК РФ и комментарий к ней).
3. в большинстве контрактов соображения могут выражаться только в определенных уступках активов. Например, по договору купли-продажи продавец обязуется передать одну вещь (товар) во владение покупателя, а покупатель обязан принять товар и уплатить определенную сумму.
Соображения выражаются в терминах товаров и денег. Разницы нет. Например, если в обмен на товары, переданные в собственность, субъект обещает оказать услуги, это не является продажей и не является бесконфликтным соглашением, хотя и не предусмотрено законом.
Взаимная выгода выражается в товарах или услугах.
Закон позволяет определить вид рассмотрения. Однако при таком варианте стороны в первую очередь определяют юридическую природу договора. Таким образом, если одно место выполняет определенную работу, передает результаты в другое место, а другое место соглашается заплатить определенную сумму денег, то стороны заключили контракт на реализацию проекта.
Однако если стороны договорились, что в обмен на результат работы не передается денежная сумма, а, возможно, передается другой актив, то это не является договором проекта (но является соглашением контрактного типа).
В некоторых случаях закон четко указывает на необходимость выбора типов соображений, которые должны быть предоставлены или приняты к рассмотрению, допуская при этом другие положения. Например, арендная плата может быть определена в следующих формах: 1) фиксированные платежи, или единовременные суммы, выплачиваемые периодически — 2) фиксированная доля продукции, плодов или доходов, полученных в результате использования арендованного имущества — 3) услуги арендатора — 4) право собственности на объекты, предназначенные арендодателю, указанные в договоре или переуступки права аренды; — 5) требование арендатора в виде договорных расходов на улучшение арендованного имущества. Стороны могут указать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы арендных платежей (статья 614.2 Гражданского кодекса).
4. пункт 3 пояснительной статьи содержит презумпцию того, что договор является обременительным. Таким образом, тот факт, что в ответном соглашении просто нет ссылки на договор, не означает, что оно является бесплатным.
Предполагается, что договор является возмездным. Если цена не предусмотрена в оплачиваемом договоре и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, обычно взимаемой за аналогичные товары, работы при сравнимых условиях или услуг (Гражданский кодекс § 424 § 3).
Безвозмездный характер договора вытекает из предписаний закона и иных правовых актов, а также из содержания или сущности договора. Следует отметить, что, по общему правилу, предписания закона и иных правовых актов, касающиеся безвозмездного предоставления конкретного договора, предопределяются сущностью договора. Так, разумеется, договоры дарения не могут быть заключены безвозмездно (это отражено в статье 572 Гражданского кодекса), то же самое относится и к договорам безвозмездного пользования (ссуды) имуществом (статья 689 Гражданского кодекса).
Безвозмездный характер договора оказывает существенное влияние на содержание правовых норм, определяющих права и обязанности сторон. В данном случае нет возмещения, поэтому субъект передает что-то или выполняет задание, за которое не получает плату. Он более свободен, чем стороны договора без рассмотрения.
Кроме того, свободные отношения обычно основаны на какой-то особой связи между субъектами, определяемой моральными основаниями. Подобная ситуация не может быть проигнорирована законом. Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право дарителя отказаться от договора дарения, если после заключения договора его имущественное или семейное положение существенно изменится и исполнение обязательств по новому договору станет для него затруднительным.
Эти условия приводят к значительному снижению уровня его жизни. Донор имеет право отозвать пожертвование, в частности, если донор предпринял попытку подвергнуть опасности свою жизнь, жизнь члена семьи или близкого родственника, или умышленно причинил донору телесные повреждения (Гражданский кодекс статья 578).
Презумпция наличия пакта особенно важна в тех случаях, когда стороны заключили договор, который не требуется по закону, но не противоречит закону и скрывает основание иска по пакту. Такой договор является возмездным, если не доказано, что возмещения нет.
5. большинство договоров могут быть только обменными (например, продажа, аренда, контракты, переуступка).
Некоторые договоры могут быть заключены только без рассмотрения (подарки, займы).
Некоторые контракты могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Поэтому агент обязан выплатить агенту вознаграждение, если это предусмотрено законом, иным правовым актом или агентским договором (Гражданский кодекс, статья 972, пункт 1). Поэтому существует презумпция, что трастовое соглашение является свободным.
Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное трастовым договором (Гражданский кодекс, статья 1023). Договоры хранения могут быть как безвозмездными, так и возмездными (Гражданский кодекс статьи 891, 896(3)). Однако некоторые виды хранения могут быть только платными.
Например, складское хранение (Гражданский кодекс, статья 907). В принципе, кредитные договоры являются возмездными. Однако закон устанавливает, когда договор займа должен быть беспроцентным (без процентов), если не предусмотрено иное (Гражданский кодекс, статья 809).
1.3.3.Консенсуальные и реальные договоры
Различают двусторонние и многосторонние сделки (контракты) на консенсусные и фактические. Консенсуальная сделка (лат. consensus — от договор) — это сделка, которая создает гражданские права и обязанности после достижения сторонами соглашения (см.
статью 433 (1) Гражданского кодекса). Для их удовлетворения происходит последующая передача вещей или совершение других действий. Сделки, основанные на договорах, включают сделки купли-продажи и аренды, а также многие сделки по проектам и услугам (например, договоры подряда, договоры о закупках).
Для реальных сделок (с латинского) недостаточно соглашения между сторонами. Также необходима передача товара или исполнение другого иска (см. статью 433 (2) Гражданского кодекса РФ, статью 224 Гражданского кодекса РФ).По прямому указанию закона..
Например, договоры хранения, договоры займа, доходные договоры (в том числе договоры постоянного хранения с иждивением, дарения, пожертвования, предмет будущих сделок, товарные договоры, обязательства по договорам, не включая дарение имущества доверительного управления, договоры по заявлению, договоры залога с последующей уступкой залогодателя, договоры банковского вклада — от 19 октября 2012 г. Решение N А40-85284/11-61-58 Московского района.
1.3.4.Каузальные и абстрактные сделки
Разумные сделки — это сделки, которые четко вытекают из правовой цели, к которой они стремятся. Разумность таких сделок зависит от их цели. Цель должна быть законной и достижимой — Решение по апелляции в Нижегородский районный суд от 30 сентября 2014 года.33-7448 2014.
Абстрактная сделка — это сделка, в которой законом предусмотрено, что ее действительность не зависит от основания (лат. abstract — разъединение, отделение). Примером абстрактной сделки является выпуск векселя — Постановление 15-го арбитражного суда 15АП-2045/2014 от 23 октября 2014 года Дело № А01-2353/2011 Согласно действующему Гражданскому кодексу, все сделки, связанные с выпуском и передачей ценных бумаг, характеризуются как абстрактные сделки.
В соответствии со статьей 147 (2) Гражданского кодекса не допускается отказ от исполнения уполномоченного обязательства путем гарантирования его обязательности или отсутствия оснований для недействительности. Только владелец титула, обнаруживший подлог или подделку титула, имеет право предъявить цессионарию иск о надлежащем исполнении обязательств, удостоверенных титулом, и о возмещении ущерба.
Что такое возмездный договор и какие у него особенности
Общие принципы определения договоров через категории рассмотрения изложены в статье 423 Гражданского кодекса РФ. По общим правилам, если иное не предусмотрено законом, договоры считаются возмездными (статья 423, пункт 3 Гражданского кодекса). Даже если цена не указана или не может быть точно определена, в некоторых случаях принципиальный смысл заключается в том, чтобы заранее определить обязательное бремя договора.
Стороны вправе установить расценки, обычно взимаемые за аналогичные товары, работы или услуги при сравнимых обстоятельствах (пункт 3 статьи 424 Гражданского кодекса).
Гражданский кодекс определяет, какие договоры являются неблагоприятными — это те, которые выражены противоположными пунктами
- посредством оплаты товаров/работ/услуг; и
- за счет других компенсаций. В договоре мены стороны фактически не платят деньги, если передаваемые объекты имеют равную стоимость, но обе стороны предлагают свое имущество в обмен на другое.
Большинство соглашений являются биржевыми, но существуют и другие варианты. Классификация договоров на основе возмещения :
- Только для возврата (например, продажа, комиссия, аренда).
- Только бесплатно (пожертвование, бесплатное пользование имуществом).
- Характер оплаты меняется в зависимости от обстоятельств (забота, доверие и т.д.).
Какие сделки являются безвозмездными
Определение договора безвозмездного пользования установлено, поскольку в нем отсутствует условие о рассмотрении (статья 423 (2) Гражданского кодекса). Это означает, что одна сторона делает что-то для другой стороны бесплатно, не ожидая взаимной выгоды.
Презумпция безвозмездности договора отсутствует. Он имеет право называться
- В силу законодательной ссылки.
- по соглашению сторон самого договора, если только сам этот договор не противоречит требованиям закона — например, некоторые виды сделок предусматривают обязательную оплату товаров/работ/услуг (купля-продажа, аренда и прочее). ).
На что обратить внимание юридическим лицам
Платежные категории транзакций необходимы для осуществления предпринимательской деятельности. Законодатели исходят из того, что коммерческие организации и индивидуальные предприниматели работают исключительно для получения прибыли. Поэтому договоры безвозмездного оказания услуг имеют существенные ограничения в применении в контексте предпринимательской деятельности.
Например, запрещены дарения между коммерческими юридическими лицами (статья 575 Гражданского кодекса).
Прежде чем коммерческая организация согласится на безвозмездную сделку, желательно убедиться, что все три условия выполняются одновременно.
- На основании соответствующих сообщений в законе укажите, какие из договоров являются бесплатными, т.е. предлагается ли сделка как бесплатная. Примером может служить договор безвозмездного пользования имуществом.
- Закон прямо не запрещает такие сделки для организаций — субъектов предпринимательской деятельности. Например, статья 1234 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 3.1.
- Договор не характеризуется как пожертвование. Исключения составляют подарки, не превышающие 3 000 рублей, сделки между дочерним и материнским обществом (Постановление РФ № 8989/12 от 12 апреля 2012 года, дело № А28-5775/2011-223/12), договоры между безвозмездными коммерческими (донор) и некоммерческими (реципиент) организациями.
1. договор, по которому подрядчик должен получить оплату или иное взаимное вознаграждение за выполнение своих обязанностей, является предметом рассмотрения