По договору подряда подрядчик обязуется в обеспечение предоставить договоры поручительства. Если он их не предоставил, считается ли договор заключенным

Банковские гарантии в рамках субконтрактации выступают в качестве средства обеспечения обязательств. что подрядчик должен учитывать при оценке риска.

Банковская гарантия является обязательным условием для большинства субподрядчиков. Подрядчики должны согласиться с оговоркой о банковской гарантии в своем контракте, если заказчик требует, чтобы их обязательства были гарантированы таким образом. Оговорки о банковской гарантии в договорах с подрядчиками необходимы при заключении крупных договоров или контрактов на большие объемы. Прежде чем подписывать договор с такими условиями, подрядчики должны оценить риски и, по возможности, исключить их. Продумайте, какие обстоятельства должны быть приняты во внимание и какие меры должен предпринять подрядчик.

Банковскую гарантию по подряду вносят в договор по требованию заказчика

Клиенты включают в договоры банковские гарантии, особенно в связи с государственными закупками. Такая формулировка используется часто:

У вас остались вопросы по контракту? Ответ в системе юриста

«Исполнение контракта подрядчиком защищено безотзывной банковской гарантией на сумму 100 000 000 рублей 00 косарей. Заказчик вправе потребовать удержания средств для обеспечения исполнения контракта в случае нарушения подрядчиком любого из обязательств, вытекающих из контракта. Если поручитель не удовлетворит требование заказчика об уплате суммы задатка, направленное до истечения срока действия поручительства, в срок, не превышающий пяти рабочих дней, заказчик безусловно имеет право провести торги за счет поручителя.».

«Если подрядчик не удовлетворил требование заказчика об уплате суммы задатка, направленного до истечения срока действия гарантии, в срок, не превышающий пяти рабочих дней, заказчик безусловно вправе провести конкурс за счет подрядчика».

Согласно оговорке о банковской гарантии в договоре на строительство объекта, заказчик получает компенсацию

Пункт о банковской гарантии в договоре на строительство позволяет заказчику получить средства и компенсировать убытки. Это происходит, когда подрядчик выполняет свои обязательства. Традиционные банковские гарантии позволяют заказчикам взыскивать средства с банковского гаранта, если подрядчик не полностью выполнил свои обязательства.

Если банк отказывается выплачивать деньги, заказчик взыскивает их (определение Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 5 мая 2017 года.

При оформлении банковской гарантии по подряду подрядчик может снизить риски

Чтобы защитить свои интересы, подрядчик может скорректировать положение о банковской гарантии.

Уменьшение обязательств, защищенных банковскими гарантиями, в рамках проектных контрактов

Для снижения рисков подрядчикам следует минимизировать перечень условий, гарантируемых гарантией, и исключить абстрактные формулировки. Например, рискованно подписывать документ, в котором банковская гарантия по проектному договору покрывает выполнение всех основных условий. Если в деталях эти условия обозначены как конкретный перечень обязательств, внимательно изучите их. Найдите соответствующий пункт или приложение к контракту. Если стороны не определят перечень этих обязательств, могут возникнуть разногласия. Желательно пресекать возможные разногласия на стадии заключения контракта.

Проверьте, на каких условиях будет выдаваться банковская гарантия по договору на строительство объекта.

Банки самостоятельно разрабатывают форму гарантийного соглашения. Во многих случаях его условия включают личное поручительство управляющего директора, предоставление поручительства за персонал, 24 мая 2016 года по делу № А43-10864/2015, Ф01-1670/2016 постановление Волго-Вятской областной судебной коллегии) и другие нежелательных обязательств перед контрагентом исполнителя. Прежде чем соглашаться на такие условия, оцените возможность надлежащего исполнения договора и возможные негативные последствия его неисполнения.

Если заказчик не требует предоставления банковской гарантии по контракту в конкретном банке, обратитесь в другую кредитную организацию. Найдите банк, который не включает условия личного поручительства директора и не требует переуступки прав на активы компании.

Наведите справки в кредитных организациях и сравните стоимость традиционных банковских гарантий.

Если по условиям контракта подрядчик имеет право самостоятельно выбирать банк, обратитесь в разные кредитные организации. Сравните предоставляемые условия: размер требуемого банком вознаграждения, порядок оплаты, перечень документов и т. д.

Проявите должную осмотрительность. Используйте бесплатные интернет-сервисы для проверки информации о банке (например, веб-сайт банка). Убедитесь, что лицензия не была отозвана Банком России. В противном случае подрядчик должен понести дополнительные расходы и обеспечить исполнение контракта иными способами (определение Верховного суда РФ от 14. 12. 205-ЭС16-16540 по делу 2015 года).

Взимание заказчиком платы за предоставление банковских гарантий по контракту

Подрядчики платят кредитным организациям за банковские гарантии по проектным контрактам. Например, формулировка может иметь следующий вид.

«Заказчик [подрядчик] выплачивает банку ежегодное вознаграждение в размере 3 % на сумму выданной гарантии в соответствии с условиями банковской гарантии.

Вознаграждение выплачивается ежемесячно в последний день текущего месяца, исходя из фактического количества календарных дней в месяце. Последний платеж производится одновременно с датой окончания срока действия гарантии.

Если заказчик неправомерно расторгает контракт, он требует возмещения расходов по банковской гарантии в рамках проектного контракта.

Например, стороны заключили договор на выполнение проекта. Заказчик в одностороннем порядке отказался от его исполнения. Подрядчик не нарушил условий договора. Заказчик не отзывал предоставленные гарантии (ст. 378 ГК РФ). Поскольку подрядчик не имел права самостоятельно их отсудить, он продолжал требовать от банка возмещения расходов на выплату вознаграждения. По договору с банком подрядчик в течение двух кварталов оплачивал кредитной организации предоставление гарантии. Суд удовлетворил требования подрядчика и взыскал расходы с заказчика (Постановление ФАС Московского округа А40-5754/12-52-52 от 12 января 2012 года).

Вознаграждение за предоставление банковской гарантии по контракту суд признал убытками подрядчика. Последний вправе взыскать его с недобросовестного заказчика (Постановление от 09 июня 2016 года АФ Волго-Вятского округа Постановление Ф01-2062/ 2016 Дело № А11-10717/ 2014).