Эти соглашения часто затрагивают интересы наследников или других заинтересованных лиц. В результате договор может быть осужден. Подготовленный и распечатанный образец должен быть заверен нотариусом, чтобы договор не был признан недействительным. Это гарантирует, что договор является законным.
Форма может быть дополнена нотариусом. Предложите образец для заполнения, предоставьте сторонам копию и убедитесь в наличии необходимых подписей.
Порядок подписания
Выполненный контракт должен быть подписан каждой частью собственноручно.
ВАЖНО! Можно действовать на основании доверенности. В этом случае доверенность должна быть представлена нотариусу для проверки ее действительности и объема полномочий предъявителя.
Копия доверенности остается у нотариуса, а для подписи клиента готовится специальная нотариальная справка.
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру
¡Новосибирск «20» февраля 2022 года.
Фамилия, имя, отчество, родился 1 февраля 19 года, паспорт серия __, нет. ______, выдан ОВД района __________ г. Москвы 30 июня 2003 года, проживающий: г.
Москва, ул. __________, д. __, собств.
__, именуемый в дальнейшем ‘донор’, с одной стороны, фамилия, родился 1 февраля 19 года, паспорт серии __ номер, выдан ОВД района __________ г. Москвы 30 июня 2003 года, ______, проживающий: г. Москва, улица __________, д.
__, т. К. __, именуемый в дальнейшем ‘донор’.
Донор», с одной стороны, и совместно именуемые «Стороны», с другой стороны, заключили настоящее Соглашение в отношении следующего.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. 1 В соответствии с Договором Даритель безвозмездно передает Одаряемому половину права собственности на квартиру общей площадью 100 кв. м, в том числе жилой площадью 70 кв. м. Местонахождение: г. Новосибирск, ул. __________, д. __, собств. __ (далее — акции).
1. 2 Указанная доля принадлежит дарителю в соответствии с договором о переходе права собственности на квартиру от ____ № __, от 1 января 2016 года. Управление Росреестра по Новосибирской области.
1. 3. Соглашение имеет силу акта приема-передачи акций, согласованного обеими сторонами. Даритель передал, а одаряемый принял долю.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2. 1. донор имеет право отозвать донацию, если донор предпринял попытку подвергнуть опасности свою жизнь, жизнь члена семьи или близкого родственника, или умышленно причинил физический вред донору.
Если донор намеренно лишает донора жизни, наследники донора имеют законное право потребовать отмены донорства.
2. 2 Если пожертвование отменяется, донор не имеет права требовать компенсации.
2. 3 Если донор выживет, он имеет право отменить дарение.
3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
3. 1. все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не урегулированным в тексте настоящего договора, разрешаются путем переговоров в соответствии с действующим законодательством.
3. 2. если спор не может быть разрешен в ходе переговоров, спор подлежит разрешению в судебном порядке в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.4. 1.
4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
4.1. настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами.
4. 2. расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права долевой собственности на квартиру, оплачиваются за счет дарителя.
4. 3 Даритель приобретает право собственности на указанные доли в силу государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента регистрации права собственности передающей стороны в Едином государственном реестре недвижимости сделка с ними считается передачей от дарителя к получателю.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5. 1. до подписания настоящего договора даритель гарантирует, что акции не были проданы, подарены, заложены или иным образом нарушены третьими лицами, включая тех, кто имеет право использовать акции в соответствии с законом или договором. Под допросом или задержанием (запрещено).
5. 2. стороны договора подтверждают, что они не лишены дееспособности, не находятся под опекой и попечительством, не страдают каким-либо заболеванием, препятствующим им понять суть договора, и что нет обстоятельств, которые вынудили бы их заключить Этот контракт.
5. 3. подтверждает, что стороны настоящего договора понимают смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности 6. 1.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6. 1. во всех вопросах, не предусмотренных настоящим Соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6. 2. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
6. 3 Настоящий Договор может быть расторгнут в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, до регистрации перехода права собственности к дарителю.
6. 4 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у дарителя, второй — у одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним.