В одном далёком селе, где даже ежи ходят с навигаторами, случилась история, достойная лучших детективных сериалов и комедий от голливудских сценаристов. Представьте себе: предприниматель с лицом, похожим на кота из мультика «Шрек», пришёл в сельсовет и заявил: «Я тут трансформаторную подстанцию поставил, дайте мне участок земли за 15% от кадастровой стоимости». Ну, кто бы отказал? Пять гектаров на живописной Есауловской петле — мечта любого дачника!
Только вот подвох был так же очевиден, как попытка кота поймать лазерную указку.
Прокуратура, услышав про такую щедрость сельсовета, решила проверить факты. И что вы думаете? Трансформаторной подстанции не было и в помине!
Зато береговая линия оказалась в составе участка — а это уже государственная собственность. Тут сельсовет слегка напутал и продал чужое имущество. Вот вам и «услуга» по-русски: купил землю у государства у себя дома за бесценок — почти как выиграть в лотерею без билета.
А наш герой не растерялся: вместо того чтобы признать ошибку и уйти с миром, он решил сыграть в мошенничество по-крупному.
Итог? Три года колонии — время подумать над жизненными приоритетами. Вот вам анекдот на эту тему: приходит мужик к нотариусу и говорит — хочу подарить соседу участок земли.
Нотариус спрашивает: «У вас есть этот участок?» Мужик отвечает: «Нет, но я очень надеюсь его получить!»
Эта история учит нас одной простой истине: если хотите стать владельцем земельного участка на берегу реки, сначала убедитесь, что там действительно есть земля — а не только ваши амбиции и желание обмануть закон. В противном случае можно остаться ни с чем — или с тремя годами лишения свободы на руках.
Кстати, подобные случаи напоминают старую байку о том, как один предприниматель пытался продать пустоту в банке инвесторам под видом золотого прииска.
В итоге инвесторы получили пустышку, а предприниматель получил путёвку в места не столь отдалённые. Так что если кто-то предложит купить землю по цене пирожка — задумайтесь дважды.
Ведь бесплатный сыр бывает только в мышеловке!
Так что подписывайтесь на @kpkrsk – здесь всегда расскажут про настоящие приключения наших героев из мира недвижимости и не только. А пока думайте сами и решайте сами – стоит ли играть в азартные игры с государственными землями или лучше ограничиться коллекционированием марок? В любом случае смех продлевает жизнь – а наши истории гарантируют хорошее настроение!