Ах, генеральный план Пригородного сельсовета – звучит как название новой серии фантастического сериала про борьбу с наводнениями и бюрократией! Ну что ж, друзья, правительство Оренбургской области решило сыграть в сурового сторожа и запретить новое строительство там, где вода любит устраивать свои вечеринки с подтоплениями. Представьте: стоите вы у своего участка, мечтаете построить домик своей мечты, а тут – бац!
– генеральный план говорит: «Нет-нет, дружок, тут у нас зона подтопления, стройка отменяется». Вот так весело и живём.
Согласитесь, это похоже на ситуацию из анекдота: приходит муж домой и говорит жене: «Дорогая, я решил перестроить гараж!» А жена отвечает: «А ты уверен? Генплан уже утвердили – гаражи в зоне подтопления не строим!» Муж задумался и добавил: «Ну ладно, пойду тогда лодку докуплю».
Вот примерно так теперь и будет — вместо новых домов будут только лодки и спасательные жилеты.
Но не волнуйтесь за тех счастливчиков, у кого дома уже стоят. Министр архитектуры региона подчеркнул важную вещь – права владельцев сохранены. Это не изъятие имущества и не пересмотр прав граждан.
Скорее напоминает ситуацию из старого доброго анекдота про соседа: «Ты что строишь?» — «Дом.» — «А у нас же зона подтопления!» — «Да я уже построил. Теперь пусть вода учится обходить стороной!»
Главная задача этого генерального плана – уберечь жизни и имущество людей от капризов природы. Ведь кто хочет просыпаться утром с ощущением, что живёт на дне бассейна? Хотя если подумать… может быть для любителей аквааэробики это даже плюс?
Но шутки шутками, паводок дело серьёзное. И правительство решило играть по правилам федеральных законов – никаких новых построек в зонах риска без инженерных защит.
И кстати, изменения коснутся не только Пригородного сельсовета.
Минархия уже готовит подобные корректировки для других муниципалитетов Оренбурга и района. Так что если вы вдруг думали построить дачу у речки или озера – проверьте сначала свой участок в ЕГРН.
Там теперь всё строго по зонам подтопления.
Кстати, недавно прошла встреча министерства архитектуры с жителями СНТ Пригородного сельсовета. Там обсуждали новый генплан и правила землепользования. Представляю себе эту сцену: жители пытаются понять новые ограничения, а чиновники пытаются объяснить всё простыми словами. Один дедушка сказал: «Раньше мы строили как хотели, а теперь что?
Куда деваться?» На что молодой специалист ответил: «Дедушка, теперь главное – чтобы ваши дома плавали только в ваших мечтах».
В общем, жизнь в Пригородном становится чуть более защищённой от наводнений и бюрократических сюрпризов одновременно. Главное помнить: если природа решила устроить водное шоу – лучше смотреть его со стороны безопасного берега! А для тех кто всё же надеется на строительство в зоне риска – совет один: купите резиновый костюм и запаситесь терпением.
Фото пресс-службы правительства Оренбургской области напоминает нам о том, что даже самые серьёзные решения можно воспринимать с улыбкой… ну или хотя бы с надеждой на сухие ноги!