ДКП земельного участка
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть ли в договоре на право собственности на землю условие, что платежи должны быть произведены только после государственной регистрации собственности, но не указан срок, в течение которого покупатель должен произвести платежи? Не выполняет ли он/она свои обязательства по договору?
Согласно части 1 статьи 309 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться нормально в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или другие общеприменимые требования.
Кроме того, согласно ч. 2 ст. 314 ГК РФ, если в обязательстве не указан срок его исполнения и не содержатся условия, позволяющие определить этот срок, и если исполнение обязательства определено моментом востребования и законом не предусмотрена обязанность исполнения в иной срок, датой предъявления кредитором требования об исполнении считается день предъявления требования Обязательство исполняется в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования об исполнении.
или иного правового акта, условия обязательства или обычая, либо не вытекает из природы обязательства.
Поэтому необходимо установить конкретный срок для подачи запроса на оплату.
Земельный участок
Здравствуйте! Я хотел бы знать. Я являюсь владельцем документально оформленной земли на участке. Я не хочу продавать, но мне сказали, что к ней применима статья 65.1. Однако в документе, который у меня есть, есть владелец, и в нем ничего об этом не сказано.
Чтобы полностью понять вашу ситуацию, необходимо изучить документы, относящиеся к вашей земле.
Земля
Здравствуйте, пожалуйста, подскажите. Он приобрел участок за садовым участком моего соседа снизу. Я обнаружил, что мой участок находится на краю его сада.
Мне нужно место, чтобы поставить мой трактор для вспашки. Сбоку находится земля другого соседа. Должен ли я отдать ему приоритет в отношении моей собственности? Я не хочу проходить мимо гаража и сарая рядом с моим домом.
Согласно статье 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 26 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», каждый участок должен обеспечивать доступ, проход или проезд от участка общего пользования к участку, образованному или измененному с учетом Конституции рабства. Закон предусматривает, что владелец участка должен пройти через смежный сговор или другую землю, если она недоступна с общественного сговора и если к ней невозможно подвести никакой другой путь, кроме смежного сговора. Важно отметить, что никто не может ограничить доступ к другому участку на своем участке, но в то же время он должен учитывать, как этот доступ осуществлялся ранее.
Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ, если владелец соседнего участка имеет доступ только через ваш участок, он имеет ограниченное право пользования, т.е. право попросить работу.
Продажа своего земельного участка находящегося в аренде
Добрый вечер. У меня есть четыре земельных участка для сельскохозяйственных целей, которыми я владею уже полтора года. В настоящее время, пожалуйста, разрешите мне сдавать в аренду сельскохозяйственный бизнес.
Деньги, которые мне срочно понадобились, были нужны для продажи земли, как это определено в договоре аренды. Меня интересует, что нужно стать арендатором, но цена этикетки меня не устраивает, я нашел покупателя по интересующей меня цене, вопрос в том, как я буду заканчивать аренду.
Во-первых, вы должны предложить участок арендатору. Если они откажутся, получите письменный отказ и продайте другому покупателю. Цена определяется продавцом, если иное не оговорено условиями договора.
Узаканивания самовольно постройки
Дом и участок находятся в частной собственности. Я построил комнату без обновления архитектуры. В настоящее время на него подано уведомление, но в согласовании было отказано, поскольку мой участок находится в зоне высотной застройки. Что мне нужно сделать для легализации пристройки?
Во-первых, вам необходимо изучить документацию. Возможно, вам придется обратиться в суд, или вы не сможете его легализовать.
Земельные юристы
Юрист по территориальным различиям с 2007 года. 3 года работал инженером по земле и 5 лет в юридической фирме, специализирующейся на земельных делах. С 2012 года занимаюсь частной юридической практикой. Я помог сотням клиентов — я могу помочь и вам. Свяжитесь со мной — посмотрите меня онлайн.
Юридические консультации по физическим и юридическим лицам, подготовка документов различной сложности, решение юридических проблем различной направленности и степени сложности. Имею 20-летний успешный опыт работы в области юридических наук. Я даю советы по различным типам почвы.
Юридическая помощь адвокатам и гражданам по земельным вопросам. Личный опыт в различных областях права. Детальный подход к каждому случаю. Предоставление юридических консультаций онлайн через чат или по телефону.
Юристы-стажеры. Оказывать юридическую помощь гражданам и юридическим лицам. Подготовка процессуальных документов. Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Практикующие юристы. Опыт представления интересов юридических и физических лиц в гражданских судах. Поможет вам найти оптимальное решение вашей проблемы.
Разногласия по поводу земли часто возникают между гражданами и организациями. Конфликты между соседями в Дакке и представителями местных властей — это сфера деятельности юристов по земельному праву. Наиболее распространенной причиной этих различий является распределение и учет земли.
Поиск действительно хорошего адвоката может занять много времени. Причинами этого являются особенности законодательства на местах и незнание соответствующих нормативных актов. Использование услуг юриста с большим опытом разрешения споров позволяет разрешить разногласия быстро, актуально и профессионально, и сотрудники Юридического центра «Консюрист» готовы помочь вам разрешить земляные споры в кратчайшие сроки!
Когда вам нужна помощь адвоката по недвижимости?
Наши эксперты предоставляют доступную и понятную информацию по следующим областям земельного права
- Поступления за личное пользование, владение и распоряжение землей (приватизация), которая ранее принадлежала государству
- восстановление прав на землю; и
- определение земельных ограничений и процедур; и
- незаконная конфискация земли; и
- распределение земли между супругами во время бракоразводного процесса, то
- Преемственность участков; и
- Споры между арендодателем и арендатором.
Это лишь некоторые из наиболее распространенных вопросов, по которым к нам обращаются клиенты. Однако мы готовы разрешить спорные ситуации в любом случае, поэтому если вы не уверены, к какой области относится проблема, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Лучше обратиться за юридической помощью на ранней стадии спора, чем пытаться решить проблему самостоятельно, читая статьи в интернете. Чем раньше наши эксперты выяснят обстоятельства дела, тем больше вероятность положительного решения вопроса!
Нужно ли мне согласие моих соседей на аренду муниципального парковочного места в саду моей квартиры?
Во-вторых, территория вокруг дома принадлежит жителям. Это означает, что должно быть проведено общее собрание всех жителей и 2/3 жителей должны проголосовать «за» (протокол). В противном случае могут возникнуть проблемы у владельцев квартир.
Можно ли продать землю без наследства .
Земля без наследства не может быть продана. Это связано с тем, что вам необходимо доказать право собственности.
Как я могу подарить землю родственникам?
Акты пожертвования создаются и регистрируются в Росреестре (центр Московской области). В таких случаях требуется согласие супруга, и кто предоставляет право собственности: единственный собственник или совместный собственник, в случае единственного собственника подходит обычный договор дарения, а в случае многих собственников (совместное владение) . Необходимо составить нотариальный договор дарения.
Процедуры урегулирования территориальных споров
Защита прав на землю может принимать различные формы. Судебной защите всегда предшествует попытка урегулировать спор во внесудебном порядке.
Адвокаты обязаны попытаться урегулировать отношения сторон до суда. Для этого проводится диалог с обеими сторонами спора для обсуждения требований и условий, удовлетворяющих всех. Результатом работы должно стать подписанное мировое соглашение. Это, конечно, лучший способ разрешения споров.
На практике нередко встречаются ситуации, когда единственным вариантом решения проблемы является судебный процесс. В таких случаях специалисты нашего юридического центра детально изучают ситуацию, рассматривают мнения сторон, разрабатывают тактику действий и готовят всю необходимую документацию. Специализированные юристы с большим положительным опытом в области территориального права представляют интересы клиентов на судебных слушаниях.
Чтобы получить онлайн-консультацию с юристом по земельным вопросам, заполните форму онлайн-заявки на юридическом портале.
Изучите указанные значения
Согласиться с политикой конфиденциальности сайта, предоставив свой номер телефона руководству сайта.